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5 coisas que você deve saber antes de comprar ou alugar um imóvel

Comprar ou alugar um imóvel, principalmente a primeira vez, pode ser uma escolha complicada. Depois de determinar qual a melhor escolha entre compra e aluguel vem uma decisão muito importante: Qual imóvel é o certo para mim? Por isso separamos 5 dicas para você encontrar o imóvel perfeito.




 

1. Bairro, região e localidade

A localização é um dos pontos principais e deve ser levado em conta na hora de escolher um imóvel. O local deve ser de seu agrado, confira se ele é seguro, tranquilo e possui pontos de lazer. Outra questão muito importante é o acesso até a moradia, é imprescindível que você consiga chegar até sua casa sem muitos problemas. Também fique atento a questão geográfica para escolher um local que não possua perigo de deslizamento ou enchente.
 

2. Imóvel

Como já foi citado é indispensável saber exatamente qual o tipo de imóvel que mais combina com você. E essa escolha não se limita apenas a casa ou apartamento, as opções também abrangem, condomínios, torre única, edifício misto e muito mais.
Após escolher o tipo de imóvel é importante colocar no papel o que você quer que ele possua, como número de quartos e banheiro, garagem, jardim com piscina. Também é importante saber se o quer mobilhado ou sem mobília, ou até mesmo se é recém construído ou já abrigou alguma família.
 

3. Condição financeira

É necessário estar ciente das condições que você possui, para que saiba qual o padrão de imóveis que podo ser procurado e qual não vale a pena. Conhecendo seu perfil financeiro você é capaz de saber se será necessário fazer algum tipo de financiamento em caso de compra, ou não, em caso de compra. Também é necessário pesquisar outros valores como, IPTU, condomínio, taxa de lixo, para que tudo esteja dentro do seu orçamento.
 

4. Documentação

Obter todos os documentos necessários é um dos passos mais importantes na hora da compra de um imóvel. São necessários, comprovante de identidade, declaração de imposto de renda, comprovante do estado civil e extrato de FGTS. Para que não aconteça nenhuma irregularidade que possa prejudicar a compra verifique se há certidão de registro do imóvel no cartório. Se o imóvel for usado procure saber sobre a certidão de matricula atualizada, seu histórico e situação, além de checar se o IPTU e outros pagamentos estão em dia.
 

5. Financiamento

O financiamento é uma ótima escolha no caso de não possuir o dinheiro completo para a compra à vista, porém ele possui algumas vantagens e desvantagens que devem ser levadas em conta. Ele é um processo bastante burocrático e um pouco confuso. Por isso é importante procurar empresas que possam te auxiliar nesse processo.

Comprar um imóvel ainda deve ser uma escolha muito difícil, mas com o auxílio da Portal, você pode se tranquilizar, pois estamos dispostos a buscar o imóvel que você deseja com todas as necessidades que possui, além de ser seguro e menos burocrático.